王健林的农业狂想曲

 师资体系     |      2021-11-09 00:52
本文摘要:作者:老猫在房地产行业,恒大、碧桂园跨界做农业的新闻满天飞,soho潘石屹虽然没有以团体名言结构农业,但潘石屹以小我私家名义也做过“潘苹果”、“潘大米”等地标性农产物品牌。然而,万达王健林对结构农业的态度“不要认真,认真就输了”...但,万达简直与农业有过交集,而且现在有一块农业项目依然在谋划,只是这个农业项目没有商业化,但我们能透视这个项目发现发现万达做农业的初衷与梦想。

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作者:老猫在房地产行业,恒大、碧桂园跨界做农业的新闻满天飞,soho潘石屹虽然没有以团体名言结构农业,但潘石屹以小我私家名义也做过“潘苹果”、“潘大米”等地标性农产物品牌。然而,万达王健林对结构农业的态度“不要认真,认真就输了”...但,万达简直与农业有过交集,而且现在有一块农业项目依然在谋划,只是这个农业项目没有商业化,但我们能透视这个项目发现发现万达做农业的初衷与梦想。或许,王健林或万达正在逐步构建大农业康健食品体系....王健林不让万达做农业:不赚钱!房地产跨界农业领域的目的有3个:1、工业扩张;2、树立口碑;3、扶贫。从恒大和碧桂园结构农业来看,通过农业板块的投入动员房地产项目的生长或者借助农业板块投资获恰当地政策支持。

对于农业,万达一直持“玩票”的心态,也一直持警惕心态。好比,对贵州丹寨的工业扶贫。

早在2014年12月,王健林与丹寨县政府签下10亿元扶贫协议。贵州丹寨如何举行工业扶贫时,刚开始王健林思量的切入点确实是农业。

其时联合丹寨县工业特点,万达选择了当地多数农民从事的土猪养殖和硒锌茶叶种植两个行业,一是建设30万头规模的土猪扩繁厂、屠宰加工厂和饲料加工厂,二是建设万吨规模的硒锌茶叶加工厂。这样不光能解决部门人口就业问题,而且当地贫困人口无偿入股,可以享受分红, 茶叶加工厂也可以对农民种植的茶叶举行订单收购,从而增加收益。其实,其时逻辑是建立的。

因为在王健林看来,万达拥有全国最大的零售渠道,如果他们借助这一渠道优势,建立专门销售公司,把在丹寨深加工的农产物销往全国,完全可以形成农民种养、企业加工、全国销售的良性循环。然而经由一年多的探索和调研,王健林还是决议放弃养猪和种茶,原因很简朴,搞农业不赚钱。正如他对记者所言:“当我们调研了海内的5大养猪企业发现,都没有挣钱的,基本是一年挣一年赔,那十年下来不就为零了吗?没有利润,怎么搞下去?”其实另有一点,万达所有的房地产都是商业地产,但与传统农业联合默契度不高,不能为卖楼做铺垫的生意,不适合万达的生意。万达曲线救国:做文旅虽然,2018年王健林卖掉万达旗下的13个文旅项目,但建旅游小镇是万达的重要扶贫偏向。

算得上“曲线救国”吧。王健林的思考:经由调整,王健林将建旅游小镇作为工业扶贫的重头。旅游业动员性强,只要游客到达一定规模,自然可以动员餐饮、住宿、交通、旅游产物等多个行业生长,解决就业问题。因此,万达找到一条行之有效的扶贫路径:旅游小镇。

尤其是,万达打造额丹寨旅游小镇。据相识,丹寨旅游小镇位于贵州省黔东南州丹寨县东湖湖畔,现已成为贵州旅游的一颗新明珠。

据先容,丹寨旅游小镇是万达包县精准扶贫的焦点工业项目,当地修建接纳苗侗气势派头,同时引入丹寨县特有的国家非物质遗产项目、民族手工艺、苗侗美食、苗医苗药等内容,并配套建设四星级旅店、多家客栈、影城等,形成独具特色的综合性商业、旅游目的地。停止现在,共接待游客量达550万人次,日均接待游客1.5万人次,岑岭期可达7.93万人次;有效动员了丹寨县近20个工业的全面生长,使全县旅游综合收入达24.3亿元,同比增长4倍,资助丹寨县1.6万贫困人口实现增收。从万达团体计划发现:万达宣布将在贵州丹寨旅游小镇一期捐资8亿元的基础上,未来再追加5亿元建设二期扶贫项目。

投资5亿的有机农业园:没有商业化王健林对有机农业园结构的想法:公益项目,不要商业化。但不清除复制的可能性!早在2011年,万达团体其实就已试水农业,而且还是大手笔。

当年的1月5日,万达团体与北京市延庆县、香营乡签订了互助协议,计划总投近5亿元在当地建设中国最好、世界一流的有机农业园。万达团体投资建设的有机农业园(北京万达有机农业有限公司)占地5700亩,集粮食、蔬菜、中药材种植及畜禽、水产养殖于一体,实现种植养殖业循环,形成有机农产物生产、加工工业链。这是万达团体的第一个农业项目,但在建设之初,就已经清晰定位为“(北京)万达员工的食品宁静福利工程”。所以当年建设的第一批设施农业,即是60栋日光温室、61栋钢架大棚,主要种植蔬菜和草莓,目的仅是解决万达内部员工想吃康健、绿色“放心菜”的问题。

我们发现:万达有机农业园产物都是公益福利工程,没有商业化运作。对此,王健林也多次表现:万达团体投资建设有机农业园有2个目的:一方面是为团体员工提供康健、绿色的食品,使企业生长结果更多地惠及员工;另一方面更是万达团体扶贫济困的重大肆措。通过建设有机农业园,万达团体将通过为农民支付地租以及为农民提供就业时机等途径,资助当地农民获得稳定的土地流转收入和劳动收入,从而尽快脱贫致富。透视万达有机农业园:严格品控+循环模式从2011-2019年,万达有机农业园已经从起步走向成熟,9年的时间万达有机农业积累了富厚的农业谋划与操盘履历。

且具有可复制性!!接下来,农业君将从治理方面探究万达有机农业的治理之法。1、定位:有机该园占地5300亩相当于2个昆明湖的面积,同时地里位置是延庆,拥有奇特的自然情况,做到严格克制化学合成类的农药或化肥等等;还要求正在使用的有机肥料中,不能有重金属和抗生素。

好比,羊粪等有机肥。其实,一般有三个要求:首先种植区域的土壤、水分、大气检测,是不是切合和到达了有机农产物生产的尺度,周围有没有工业三废;另外,农产物的生产是严格克制化学合成类的农药或化肥等等;还要求正在使用的有机肥料中,不能有重金属和抗生素。2、模式:循环农业该有的模式接纳大循环农业,实施自产自销、循环使用的模式。

好比:譬如为实现园区猪、鸡、牛、鱼的真正有机生态养殖,均设置音乐运动场和原生态轮牧放养区,依托山坡林地举行原生态放牧养殖。另有,饲料泉源均为本园区内生产的玉米、大豆、牧草等大宗原料,辅以林地昆虫、野菜、杂粮,呼吸林中空气,饮山中无污染的深井矿泉水,还设置自动化饲喂系统、情况自动化控制设备。3、品控万达有机农业园在品控上从生产到物流、餐桌都很是严格。好比养猪,万达有机农场全部接纳自繁自养,自繁自育的模式。

这就意味着,在配种、孕育等环节有着严格的时间结点,凌驾时间结点,相关责任人会受到严格的处罚。食品宁静、物资采购、物资及农产物收支库、农产物配送等四方面的治理细则,这就意味着,农产物从生产到送到餐桌前的每一个环节都有严格的细节管控,而且是对应到每一小我私家。

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同时,该园区根据产出都必须挂号、核算都必须要量化。还制定严格的治理制度:违反源头管控要求的第一次就排除劳动关系;违反尺度生产要求、违反宁静验证要求的,第一次通报品评,第二次降级或者降职,第三次就排除劳动关系。

泛起一次错误,对不起,走人。4、冷库为了保证蔬菜瓜果新鲜,万达自行投入5000多万建设高温冷库。采摘的蔬菜、水果需要暂存在高温冷库,这是一个从“0”到“5”度这样大型的冷库,恒温的。

5、园区计划该园区农产物富厚,仅以肉禽供应为例,除了亲自引进莱芜黑猪举行杂交试验,提升猪肉品质和风味外,还同时引进鲁西肉牛、驴、羊等牲畜,以及北京油鸡、芦花鸡、华北柴鸡、贵妃鸡、铁脚麻鸡、乌鸡、土鸡等禽类养殖品种,而且还一直连续不停地富厚农产物品类。另外,该园区共划分为有机种植示范区 、有机养殖示范区、科研试验示范区、旅游旅行示范区等4个功效区。

农产物满足万达团体食堂的供应,而旅游旅行满足万达员工采摘休闲的需求。一切都是为了员工。

总结一下,或许王健林没有把农业当做生意来做,而是把农业看成一个食物供应链,而且以高尺度、高要求的方式对农产物举行生产与治理。但从种种迹象来看,在生产治理和工业化上,万达已经逾越传统农业谋划者。固然,我们从万达有机农业园学到2点:1、品质;2、态度。

未来,万达有机农业园会不会成为王健林结构农业的切入点呢?我们不得而知!况且,王健林也没有亮相。但作为一个生意人是不会放弃赚钱的时机。


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